老旧小区普遍存在楼龄老、设施不完善、规划不合理等问题，近年来花苑社区打造了“美丽花苑幸福家”志愿服务项目，通过发挥党员先锋作用，带动居民、青年、商铺业主等共同参与老旧小区改造、社区治理等，让老小区焕发新活力。

这天下午，第一次来中国的Angela特意来到妈妈20年前居住的柏苑新村“打卡”。她说，妈妈在20年前移居澳洲，这次中国行首站就选择到家人此前居住的地方看看。

澳洲华侨Angela：“周边环境很干净，听到妈妈说，周边多了很多新的建筑，街道变了很多，不过有些商店还保持着没有变化，这栋房子还保持在这里，保护得很好。”

据了解，“美丽花苑幸福家”志愿服务项目自2013年起实行，目前已由此前的单一志愿管家队伍发展成依托“党群+青年+共建单位”的三大志愿服务主体，协助社区开展日常巡查、环境清洁、调解纠纷、文明城市宣传等工作。

东区街道花苑社区党委委员颜鹏：“每一栋楼会有一个比较热心的居民，就会发动他成为志愿管家，平时的日常维护，比如说楼梯灯坏了，公共的梯灯费都需要志愿管家去统一收集，包括他也是‘情报收集员’，楼栋里面发生什么事情，都是由他们反馈给我们。”

颜鹏表示，其中在老旧小区改造过程中，志愿管家队伍就起到积极监督作用，及时发现存在问题并解决。

颜鹏：“现在志愿服务队已经升级到4.0版本，引入电子科大中山学院的青年学生并扩张到辖区商家，我们还有柏苑中心小学的亲子义工队伍长期开展长者探访慰问活动，亲子义工队会去送生活物资，陪一下老人家。”

刘凤在柏苑新村紫荆阁经营着一家花艺店，她也是志愿服务队成员之一。平时，刘凤会发挥自身所长，积极协助维护社区绿化、传播“爱绿”知识等。

花艺店负责人刘凤：“就是给绿化带浇水，这一片是我护理的，社区平时会有绿植养护的小课堂，我也有提供专业的知识给居民，整体的环境好了，自然心情就好了。”

目前，随着柏苑新村老旧小区改造工程的完成，及“美丽花苑幸福家”志愿服务有效推进支持下，越来越多的年轻人选址周边创业，不少年轻人也选择对“老房子”进行重新装修回来居住。

咖啡厅负责人阿轩：“这个小区的花草、外墙翻新及新建公共设施觉得很好看，客人很多都会问我这边有没有店铺可以出租，我们都会主动叫差不多年龄的年轻人过来，这是一个老人社区，是需要年轻人去进驻‘新鲜的血液’。”

花苑社区表示，随着周边网红经济的逐渐形成，社区也将积极发动志愿服务队成员成为“志愿导游”，共同激活老小区的新活力。

颜鹏：“深中通道开通之后，有很多外地游客过来，我们也希望制作一份花苑社区的导赏图，把辖区的商家特色、店铺分布位置，包括公共活动空间展示在上面，给外面的来到朋友一个很好的体验感。”

记者：陈超明 区乐华

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