中山“五一”房博会今天进入最后一天，记者调查发现，中山刚刚出台的楼市新政带动效果明显，其中“以旧换新”受青睐。

为了配合中山“五一房博会”，中山在4月30日出台了楼市补贴新政策，从5月1日起到6月30日，新购买商品住房的，可享受政府给予5‰的购房奖励和公积金支付服务。另外，市民在今年12月30日前卖旧房换新房的，还可以得到“以旧换新”的2000元奖励。这一系列的新政落地不到1天，博爱里就抢下中山第一单“以旧换新”的购房业务。

参展房企博爱里销售主管林静：“首先我们博爱里是打响第一炮，成交了一个本地的客户，他买了一个单位就是南向的108平方米，因为他的那套楼在放盘出售，‘以旧换新’给到他有两个月的放款期间，还有2万元的一个优惠，所以客户是很放心下订。”

“以旧换新”是指意向购房者与房地产开发商、房地产中介机构签订三方协议，约定在固定期限内，开发商为购房者锁定意向房源，中介机构代理出售旧房，意向购房者就可享受二手房交易佣金相关优惠。借助这一利好政策，有参展房企推广出了“前店后厂”的引流方法，让市民货比三家之后，再带到自己的楼盘去看楼，收到不错的效果。

参展房企销售代表陈先生：“我们除了加微信，做一个持续的跟进之外，都会安排专车接送到现场去体验，每天都有十几批，关注我们项目的人都比较多。”

据了解，随着全国陆续出台一系列促进房地产稳健发展的新政问世，房地产开始出现乍暖还寒的景象，而中山的新政出台，也为楼市稳健发展点燃了一把火。

中山市住房和城乡建设局副局长彭荣辉：“其实中山承接着湾区核心的一个定位，以及我们深中通道预计是6月份通车，那将来的这个区位优势是非常显著的，我们推出‘以旧换新’的一些奖励政策，都是让我们广大的市民不留遗憾。”

记者：杨启宁 余德权

一审：古淑雯

二审：牛宇华

三审：李志行