2024年上半年中山市经济运行简况出炉。当中有数据显示，上半年建筑及装潢材料类销售增长达234.4%。有专家认为，今年以来，受购房政策松绑、深中通道等相关利好因素影响，全市房地产交易呈稳步向上态势。

这天下午，市民唐女士来到东区街道某楼盘咨询，并了解二手房情况。在一套二手毛坯房内，销售人员向唐女士介绍了相关信息。

意向购房市民唐女士：“了解到近段时间房价是下降了，我觉得可以趁目前买套房改善一下，城区特别是东区几个楼盘我都有看，目前还在对比中，还没定下来，精装、比较新的二手房是可以接受的，没有装修的也可以考虑，还是要看价钱。”

有二手房销售顾问说，今年以来二手房交易量整体较去年增长了六成。

二手房销售顾问林小姐：“近半年的成交量比往期会增长35%，看客户群体需求，改善型的客户会考虑毛坯房偏多，如果刚需型的客户则会考虑精装房。”

中山提出要把握深中通道通车机遇，政企同心推动存量房产消化和增量住房优化，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展。据了解，受深中通道开通影响，中山主城区、翠亨新区等区域房地产销售较为乐观。

位于翠亨新区靠近深中通道上桥位的这个楼盘，今年6月中旬开盘以来人气持续“火爆”。

楼盘营销总监黄艳青：“我们楼盘从6月15日开始到7月30日，销售量其实已经过百套，深中通道开通以后，成交客户来访区域广了很多，有美国、英国、加拿大、新加坡等，还有深圳的企业高管或者企业主，他们都会有打算在中山定居的意向。”

有资深房地产行业从业者表示，结合半年成交数据分析可以发现，中山的楼盘备受深圳、香港等城市客户群体青睐，其中二手房交易量相较一手房增长明显，总体价格较为稳定。

资深房地产行业从业者植建军：“对中山房地产而言，热度也会有所不一样，我们看到离深中通道比较近的东部和主城区，或者是离珠海、港珠澳大桥比较近的南部，成交热度应该是在整个中山最火的，从购买的人群来看，客户更关注自住需求，今年户型相对于前几年稍稍会大。”

去年以来，中山研究出台放开限购等一系列政策措施，促进房地产供需平衡、量价平稳，去化周期保持全省较好水平。

资深房地产行业从业者植建军：“深中通道通车一个月以来可以看到首先利好的是消费和文旅，也是因为有那么多客户量，会有一些分流到房地产板块，随着外地客户对中山越发了解，他们对中山的各方面消费也会增加，中山的房地产应该也会持续带来利好。”

记者：陈超明  陈大钧

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