8月18日，中山市国土局公告《2017年7月房地产交易报表》，从交易表中可看出，相较于6月，7月的住宅备案价有轻微的下降，但成交量大增。        

　　根据数据显示，2017年7月一手住宅共备案2074宗，环比上涨96.4%，均价为8330元/㎡，环比下降1.8%。对于这个住宅均价大家都知道是由于目前中山楼市实行的网签制度有关。 

　　  住宅均价8330元/平米 环比下降1.8%

　　  据国土局公告，7月中山商品房备案7929宗，环比下降1.6%，同比下降5.2%。备案建筑面积477328平米（折合47.73万平米），产价3594130608元（折合35.94亿元），商品房均价7530元/平米。环比上升13%，同比上升0.6%。

　　  其中住宅备案2074宗，环比上涨96.4%。备案建筑面积241484平米（折合24万平米），产价2011589056元（折合20.12亿元），住宅备案均价8330元/平米，环比下降1.8%，同比上升10.8%。

　　  据了解，7月份中山新建住宅宗数上涨，而均价下降，主要还是受到限签政策的影响，高价项目只能排队预约网签，而官方也没正面答复具体通过的时间，让前期已购房的购房者甚是焦虑。

　　>>>中山8月份楼价表

　　  二手成交开始下滑

　　  二手房交易市场由于受影响的因素较多，因此价格并没有太大的参考价值。但从交易量来说，2017年7月二手商品房或二手住宅，环比均下降20%左右。

　　  据中山国土局公告资料显示，7月二手商品房备案6089宗，备案面积739198平米（折合73.92万平米），产价约36.27亿元；二手住宅备案5141套，备案面积55.89万平米，产价约31.22亿元。