视频|中山优化土地供应六大新措如何发力？官方解读来了！

为了进一步优化土地供应政策，促进中山房地产市场健康平稳发展，5月17日，中山市自然资源局、中山市住房和城乡建设局发布《关于优化土地供应促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》。

本次发布的《措施》共有六条，分别是实行出让预公告机制、放宽竞买人资格要求、下调竞买保证金比例、优化地价款支付方式、加快项目用地开发建设、优化配套公建设施配建要求。

中山市自然资源局自然资源开发利用科科长龙贵光：“以往的话房企都是到公告的环节，才清楚地块的信息，我们实施预公告机制之后，四月份我们已经发布了首批的十宗的住宅用地，在‘中山看地云’小程序，还有其它的网站，企业可以提前掌握用地信息。”

《措施》正式实施之后，进一步降低了住宅用地竞投准入门槛，法人、自然人和其他组织均可申请参加竞投，并且可联合竞投；竞买保证金的比例从原来的出让起始价的30%-50%，且地价款需要在30天内一次性支付完毕，调整为竞买保证金可按不低于出让起始价20%设置，可按照合同约定于一年内分期缴纳地价；过往竞得企业需要支付完地价款才可以实施开发建设，在新措施下，竞得企业在缴纳50%的土地出让金后，可提前办理规划报建、施工报建等手续；中山市原来要求“配套公建设施应按总住宅面积的5%配建”，在新措施下，新出让住宅用地按照提供不少于总住宅建筑面积的2%确定项目配套公建设施。